Überblick
Eine Hypothek ist nicht nur ein Zinssatz. Tragbarkeit, Laufzeit, Flexibilität, Zinsrisiko, Amortisation, Eigenmittel und Vorsorgegelder müssen zusammen beurteilt werden.
Was geprüft wird
- Tragbarkeit und Haushaltsbudget
- Vergleich Festhypothek, SARON oder Kombination
- Analyse von Verlängerung oder Neuverhandlung
- Prüfung möglicher Vorsorgegelder
- Fragenkatalog für Bank oder Vermittler
Wann es sinnvoll ist
- Sie kaufen ein Haus oder eine Wohnung
- Ihre Hypothek läuft bald aus
- Mehrere Offerten sind schwer vergleichbar
- Sie möchten Säule 2 oder 3a einsetzen
- Sie möchten Festhypothek und SARON verstehen
Nützliche Unterlagen
- Erhaltene Hypothekarofferten
- Objektdaten und Kaufpreis
- Einkommen, Eigenmittel und Verpflichtungen
- Pensionskassen- und 3a-Unterlagen falls relevant
- Laufzeiten bestehender Hypotheken
Wann keine Änderung nötig ist
Wenn Zinssatz und Modell bereits zum Risiko passen, kann Detailverhandlung besser sein als ein kompletter Strategiewechsel.